Fazenda - FAZENDA MARGEM DO RIO CUIABÁ - DUPLA APTIDÃO - #030

Belíssima fazenda! Localizada no coração do campo, essa propriedade é um verdadeiro refúgio da vida urbana. Com uma área de 954 hectares, a fazenda é cercada por paisagens deslumbrantes e uma vasta área verde preservada margem do Rio Cuiabá.

Há uma área especialmente reservada para a criação de animais, com pastos amplos e uma topografia invejável, onde pode fazer a integração pecuária lavoura. A propriedade também possui um lago e nascente, que oferecem água de qualidade para a propriedade com potencial para pivô de irrigação.

A fazenda também conta com uma casa principal, espaçosa e aconchegante, com ampla varanda e uma vista privilegiada dos arredores. A casa tem um ambiente agradável, mobiliado com móveis rústicos, com muita área verde ao redor e um belo pomar.

Além disso, a fazenda ainda dispõe de 2 barracões, 4 casas para funcionários, capela, curral completo com tronco e balança com capacidade para 700 animais, várias divisões e pasto todas com bebedor. Com uma estrutura completa, essa é uma propriedade que valoriza a vida no campo e oferece todas as comodidades para quem quer viver em contato com a natureza.

Área total 954,00 Hectares

Área de pastagem 400,00 hectares

Área para abrir 220.00 hectares

Área agricultável 620 hectares

Bem feitorias e Infraestrutura

Curral com tronco, balança e embarcador capacidade para 700 animais

Poço artesiano com placa solar

Sede com 7 suítes

4 casas para peão 80m²

2 Barracão

Deposito de Sal

Oficina

Haras completo com 02 baias para cavalos

Chiqueiro

Represa com 2 hectares de lâmina de água

Cercas em divisas e divisões de pastos

11 Divisões de pasto com bebedor

Pastagem Braquiária e Humidicula

1.7km margem do Rio Cuiabá

Logística

Município de Várzea Grande-MT

35 km Trevo do Lagarto sentido Jangada

15 Km Estrada Cascalhada

60 Km do Calcário

Topografia

Totalmente plana com altitude de 190 metros, isenta de erosões.

Dupla Aptidão

Solo predominante massapê

R$ 25.000.000,00